Продажа уникального здания коммерческого назначения на первой линии общей площадью 752,3 м2.
Здание находится в самом центре города на пересечении пр. Победы и ул. Лермонтова.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Находится на первой линии пр. Победы. Прямо напротив находится остановочный комплекс (остановка Кинотеатр Звезда). Данное местоположение обеспечивает очень хороший пешеходный и автомобильный трафик.
- Заполненность арендаторами составляет – 100%
- Отличное расположение для ГАБ (готовый арендный бизнес) = (высокий спрос на аренду).
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- Земельный участок: 1346 м2 (в собственности).
ВРИ земельного участка: предпринимательство (код – 4.0), объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код – 4.2), магазины (код – 4.4), развлечения (код – 4.8)
- Общая площадь здания: 752,3 м2 (в собственности)
- Этажность: 1 этаж + небольшой 2 этаж (около 35 м2)
- Паркинг: наземный
- Высота потолков: от 3 м
- Электрическая мощность: 25 кВт (+ еще 25 в стадии оформления)
- Канализация – центральная
- Водоснабжение центральное
- Отопление – с помощью сплит-систем.
